幫助中心一、 辦理流程
二、 材料總清單
1、房產證原件及復印件1份
2、土地證原件及復印件1份
3、戶口簿（夫妻雙方及未成年子女 核對原件、收復印件1份）
4、身份證（交易夫妻雙方身份證，核對原件，收復印件共2份）
5、結婚證（離婚證、離婚協議）（核對原件，收復印件2份）
6、登記工作機構認為需要的其它有關證明材料
三、收費依據及標準
1、契稅適用稅率：
稅種 | 稅率 | 個人符合以下條件 |
契稅征收 (買方) | 全額1% | 90平方米及以下家庭唯一住房或第二套改善性住房 |
全額1.5% | 90平方米以上家庭唯一住房 | |
全額2% | 90平方米以上家庭第二套改善性住房 | |
全額3% | 其他 | |
個人所得稅(賣方) | 免征 | 對轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房 |
應納稅所得20%（全額1%） | 其他情況（或未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，按1%核定征稅） | |
增值稅 | 免征 | 2年（含2年）以上住房對外銷售的 |
全額征稅5.6% | 個人購買不足2年的住房對外銷售的 |
? 全額：評估價的全額
? 友情提醒：享受稅收優惠，需出具房產證明（國土窗口提供），該證明當天有效，過期作廢。
2、不動產收費標準：工本費：住宅80元，非住宅：550元；
共有加收10元
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